Минфин РФ в своем письме № приводит разъяснения по вопросу применения вычета по налогу на добавленную стоимость по объектам недвижимости.
Ведомство отмечает, что согласно пункту 6 Налогового кодекса РФ вычету подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам, приобретенным им, в том числе для выполнения строительно-монтажных работ.
При этом вычеты сумм налога производятся в порядке, установленном абзацами первым и вторым пункта 1 Кодекса, то есть после принятия на учет товаров при наличии первичных учетных документов и счетов-фактур.
В этой связи суммы НДС, предъявленные по объектам недвижимости, приобретенным с целью их дальнейшей реконструкции и использования в деятельности, облагаемой НДС, принимаются к вычету в момент принятия на учет на счет 08 «Вложения во внеоборотные активы».